Die Anordnung der vier Gebäude ist einzigartig und überzeugt durch die perfekte Symbiose von hochwertiger Bauweise und natürlichem Ambiente. Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern sowie Penthäuser garantieren Wohlgefühl, Weitblick und Lebenslust von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Terrassen, Balkone und Gärten verbinden Freiräume mit Rückzugsorten.
Lichtblicke mit
WEITSICHT
Inmitten des Naturschutzgebietes Petschnigteich verspricht unsere neue Wohnanlage allerbeste Aussichten: Eine einzigartige Oase mitten in Villach, wo sich Idyll und Luxus die Hand geben. Mit „Liara“ setzen wir ein architektonisches Zeichen, das für sich steht – und dabei doch der wunderschönen Umgebung stets den Vortritt lässt. Glück kann man sich bekanntlich nicht kaufen – einen Ausblick, der glücklich macht, hingegen schon.
365 Tage pures
WOHNGLÜCK
Mehr
LICHT
In den Dachgeschoßen rückt die Fassade zurück und schafft so Raum für weitläufige Freibereiche. Diese werden auch in den unteren Geschoßen mit auskragenden Eckbalkonen verwirklicht. Einzig das Terrassenhaus im nördlichen Teil des Grundstücks ist mit einem durchgängigen Balkonband versehen, sodass jede Wohnung einen Balkon über die gesamte Wohnungsbreite bietet.
Mehr
FREIHEIT
Der Entwurf der Architekten sieht eine offene Bebauung vor, die aus einem Ensemble aus spielerisch angeordneten Wohneinheiten besteht und im nördlichen Bereich mit einem Terrassenhaus abgeschlossen wird. Über die Höhenentwicklung entsteht so ein harmonischer Übergang zum umliegenden Grünraum. Der Versatz der vier Häuser ermöglicht eine optimale Besonnung und verwebt die Bebauungsstruktur mit der Umgebung. Ost-West Sichtachsen quer über das Grundstück knüpfen an die vorliegende Bebauung an und ermöglichen Weitblicke ins Grüne.
Villach Hbf
Volksschule
Autobahn
Hofer
Krankenhaus
Spar
Villacher Innenstadt
Billa
Willkommen Zuhause
AUSSTATTUNG
In dieser Wohnlage kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte, Familienmenschen und Freigeister voll auf ihre Kosten: Laufstrecke und Radweg beginnen schon vor der Haustüre. Ebenso sind Skigebiete, Badeseen und Berge mit geringem zeitlichen Aufwand erreichbar.
SCHLÜSSELFERTIG
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Ein Parkettboden in den Schlaf- und Aufenthaltsräumen ist im Wohnungspreis enthalten, ebenso ein Fliesenboden in Badezimmer und WC. Im Kaufpreis inkludiert ist außerdem die Sanitärausstattung (laut BAB) in Badezimmer und WC.
WÄRMEVERSORGUNG
Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mittels Fernwärme versorgt wird und ein wohlig warmes Raumklima schafft. Der HWB beträgt je nach Haus zwischen 35 und 39 kWh/m²a.
Tiefgarage
Im Untergeschoß stehen 59 KFZ-Abstellplätze zur Verfügung, ebenso die Keller- und Technikräume. In jedem Haus gibt es einen Lift, der Sie komfortabel in die oberen Geschoße bringt. Die Außenstellplätze sind im Osten des Areals angeordnet und stehen zum Großteil für Besucher zur Verfügung.
FREIFLÄCHEN
Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über einen privaten Gartenanteil. Alle Wohnungen sind mit Terrassen bzw. großzügigen Balkonen ausgestattet. Im Penthousegeschoß ist die Gebäudekante zurückversetzt – die Penthouseterrassen gewinnen dadurch nicht nur an Raum und Tiefe, sondern punkten auch mit mehr Blick- und Sichtschutz.
Entdecken Sie die Vielfalt
Die Grundrisse
2-Zimmer Wohnungen
Wohnraum für Singles oder Paare
Perfekt für Singles oder Paare ist diese Zwei-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich und ein geräumiges Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der dank einer raffinierten Planung Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet.
- Wohnfläche: 54,46 m²
- Balkon: 17,88 m²
3-Zimmer Wohnungen
Familienfreundliches Wohnen neu definiert
Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück dieser Drei-Zimmer-Wohnung. Hier findet eine Familie Platz zum Kochen, Entspannen, Essen und Zusammensein. Wahlweise kann das zweite Schlafzimmer auch als Büro genutzt werden.
- Wohnfläche: 74,19 m²
- Balkon: 14,45 m²
3-Zimmer Gartenwohnung
Harmonisches Familienleben mit Freiraum
Der weitläufige Wohn-Essbereich bildet das Zentrum des familiären Lebens in dieser Drei-Zimmer-Wohnung. Als besonderes Highlight erweitert ein eigener Garten das Wohngefühl ins Freie, ein idyllischer Ort für Spiel, Erholung und Beisammensein unter freiem Himmel.
- Wohnfläche: 74,19 m²
- Terrasse: 15,59 m²
- Garten: 49,65 m²
2-Zimmer Gartenwohnung
Urbaner Chic mit einer Oase der Ruhe
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich der Zugang zu einem charmanten Garten, der als privates grünes Refugium dient und genügend Platz für Entspannung und Naturgenuss bietet.
- Wohnfläche: 60,35 m²
- Terrasse: 2,35 m²
- Garten: 24,80 m²
Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich als Einrichtungsvorschläge zur Inspiration.
